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Guia definitivo para vender sua casa rápido e pelo melhor preço!
Neste guia encontras o passo a passo para as diferentes etapas da sua venda: desde a avaliação do valor real da casa, até à concretização do negócio.
Qual o preço adequado para vender o meu imóvel?
Este é o primeiro passo e o mais importante antes de avançar com a venda. Analise de mercado imobiliário atual e considerar todos os fatores que possam influenciar, assim como as características do imóvel.
Como avaliar a situação atual do mercado?
Estudar e analisar a situação atual do mercado imobiliário antes de iniciar o processo de venda do imóvel, deve analisar a situação atual do mercado imobiliário, e por isso, deixamos com alguns dados que podem ser úteis durante um dos processos mais importantes da vida.
Oferta e Procura
Levar em consideração que o setor nem sempre é estável, podendo existir oscilações que mexem com os níveis de procura.
Assim, de acordo com a zona onde o seu imóvel se encontra, deve recorrer a um corretor de imóveis e/ou imobiliária para te ajudar a perceber se se trata de um local com maior ou menor procura.
Este é o primeiro passo e o mais importante antes de avançar com a venda. Analise de mercado imobiliário atual e considerar todos os fatores que possam influenciar, assim como as características do imóvel.
Como avaliar a situação atual do mercado?
Estudar e analisar a situação atual do mercado imobiliário antes de iniciar o processo de venda do imóvel, deve analisar a situação atual do mercado imobiliário, e por isso, deixamos com alguns dados que podem ser úteis durante um dos processos mais importantes da vida.
Oferta e Procura
Levar em consideração que o setor nem sempre é estável, podendo existir oscilações que mexem com os níveis de procura.
Assim, de acordo com a zona onde o seu imóvel se encontra, deve recorrer a um corretor de imóveis e/ou imobiliária para te ajudar a perceber se se trata de um local com maior ou menor procura.
Uma casa ou outro tipo de imóvel requerem uma série de documentos associados com registo de todas as suas características, proprietários, habitabilidade, entre outros.
Antecipar e preparar todos os documentos necessários antes da oficialização do negócio.
Documentação Necessária ;
- Identificação do proprietário ou procuração.
- Caso o imóvel pertença a uma empresa, terá de garantir a identificação dos representantes e a certidão de registo comercial.
- Certidão de registro do Imóvel emitido pelo Registro de Imóvel.
etc..
Escritura de Compra e Venda, com seguites dados :
Nome completo, estado civil, número de identificação civil, nº de identificação fiscal e endereço.
Dados do imóvel
Dados sobre encargos ou ónus do imóvel
Preço da compra, venda e forma de pagamento
Valor dado a título de sinal, etc.
Antecipar e preparar todos os documentos necessários antes da oficialização do negócio.
Documentação Necessária ;
- Identificação do proprietário ou procuração.
- Caso o imóvel pertença a uma empresa, terá de garantir a identificação dos representantes e a certidão de registo comercial.
- Certidão de registro do Imóvel emitido pelo Registro de Imóvel.
etc..
Escritura de Compra e Venda, com seguites dados :
Nome completo, estado civil, número de identificação civil, nº de identificação fiscal e endereço.
Dados do imóvel
Dados sobre encargos ou ónus do imóvel
Preço da compra, venda e forma de pagamento
Valor dado a título de sinal, etc.
Para que a tua casa possa atrair o maior número de possíveis interessados e assim, acelerares o processo de venda, recomendamos que procures uma agência imobiliária para te ajudar com a promoção e agendamento de visitas.
Procurar corretores de imóveis ou imobiliária
Durante o processo de venda de imóvel, recomendamos que procures uma corretores especializados para te ajudar com todas as burocracias.
Procurar corretores de imóveis ou imobiliária
Durante o processo de venda de imóvel, recomendamos que procures uma corretores especializados para te ajudar com todas as burocracias.
As obrigações legais e fiscais associadas à venda de um imóvel implicam perda de tempo, complexidade e riscos. O próximo passo após o acordo com o comprador é tratar do Contrato de Promessa de Compra e Venda e da escritura.
O que é necessário para formalizar a venda da minha casa?
Parabéns! Já estás na fase final da venda do seu imóvel. O próximo passo é oficializar a venda e dar seguimento aos respetivos registos.
O que é necessário para formalizar a venda da minha casa?
Parabéns! Já estás na fase final da venda do seu imóvel. O próximo passo é oficializar a venda e dar seguimento aos respetivos registos.
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