NYREF torna a propriedade imobiliária tokenizada em Nova York uma realidade
- Carlos Alberto Merlo
- 10 de jan.
- 3 min de leitura
Por MESA DE RP - 7 de janeiro de 2025
Por vários anos, a indústria de blockchain prometeu que a tokenização de ativos do mundo real (RWAs), como imóveis e commodities, melhoraria o acesso a ativos caros e traria liquidez a mercados antes ilíquidos. O projeto NYREF finalmente transformou grandes promessas em soluções com seu empreendimento de tokenização na cidade de Nova York.
Tokenização representa a propriedade de um ativo, como uma propriedade, com tokens digitais em um blockchain. Esses tokens podem ser facilmente comprados, vendidos e negociados, permitindo que uma gama maior de usuários participe do mercado.
A tokenização é especialmente relevante para o mercado imobiliário porque aborda a iliquidez inerente e as altas barreiras de entrada desse mercado. Dividir a propriedade em frações menores representadas por tokens a torna mais acessível e barata.
A NYREF está usando a rede Avalanche para tokenizar uma propriedade de US$ 18 milhões na cidade de Nova York. Avalanche é uma plataforma de blockchain de alta velocidade, segura e eficiente, bem adequada para negociação de ativos tokenizados.
Qualquer um pode comprar tokens representando propriedade parcial da propriedade da cidade de Nova York por meio do mercado oficial do projeto. Isso abre novas oportunidades para participar do mercado imobiliário de Nova York e potencialmente se beneficiar da renda de aluguel e da valorização da propriedade.
NYREF traz acessibilidade ao mercado imobiliário da cidade de Nova York
A NYREF usou o blockchain Avalanche e a expertise de sua equipe para tokenizar uma propriedade na cidade de Nova York. A propriedade está avaliada em US$ 18 milhões, o que significa que, sem a tokenização, estaria fora da faixa de preço da maioria.
No entanto, a NYREF acredita que todos devem ter acesso ao mercado imobiliário, e a única maneira de atingir esse objetivo é por meio de sua solução de tokenização e mercado.
A tokenização oferece vários benefícios que podem melhorar o mercado imobiliário:
Maior acessibilidade: a propriedade fracionada permite que os usuários participem com quantias menores de capital.
Liquidez aprimorada: os tokens podem ser facilmente negociados em mercados secundários, facilitando a compra e venda de ações da propriedade.
Maior transparência: a tecnologia Blockchain garante que todas as transações e detalhes de propriedade sejam registrados com segurança e facilmente acessíveis.
A NYREF desenvolveu um pacote completo que inclui distribuição de aluguel e compartilhamento de lucros na venda. Isso significa que os detentores de tokens se beneficiam da potencial valorização da propriedade e recebem uma parte da renda de aluguel gerada pela propriedade. Essa renda é distribuída automaticamente por meio de contratos inteligentes, garantindo eficiência e transparência.
Renda de aluguel distribuída automaticamente aos detentores de tokens
A primeira propriedade tokenizada na cidade de Nova York pela NYREF é o 3187 Grand Concourse, um moderno edifício multifamiliar no bairro Bedford Park do Bronx. Este edifício de nove andares possui 32 unidades residenciais, oferecendo aos moradores áreas de estar espaçosas, bastante luz natural e acesso conveniente a transporte e comodidades.
A propriedade gera renda de aluguel por meio de um contrato de arrendamento com o Governo dos EUA, garantindo um fluxo de renda seguro e confiável para os detentores de tokens. Este contrato fornece estabilidade e minimiza o risco associado à vacância ou não pagamento do aluguel.
A propriedade rende um retorno anual de 5,52% para detentores de tokens, com um aumento anual mínimo de 3%. No ano passado, os preços de aluguel aumentaram 13,2%, demonstrando o potencial para forte crescimento de renda. Essa renda de aluguel é distribuída automaticamente aos detentores de tokens por meio de contratos inteligentes, garantindo eficiência e transparência.
Negociação de imóveis tokenizados com NYREF
O mercado NYREF simplifica a negociação de imóveis tokenizados.
Para comprar tokens, visite o mercado NYREF, crie uma conta, conclua o processo KYC e selecione sua criptomoeda preferida para pagamento. As criptomoedas aceitas incluem USTD, USDC, AVAX e Ethereum.
Se precisar de ajuda com o processo ou tiver alguma dúvida, o suporte está disponível nos canais oficiais de mídia social.
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Site da NYREF: https://nyref.io/
Mercado NYREF: https://marketplace.nyref.io/auth/sign-in
Telegrama: https://t.me/NyrefPortal
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